匯城大廈地處十堰市北京北路地段,位于北京路與山東路路交叉口;東鄰北京路,南鄰?fù)恋鼐洲k公大樓,西接十堰市一中,北側(cè)與十堰市二中相鄰;周邊1公里范圍內(nèi)有十堰市政府、市民服務(wù)中心、十堰市博物館、十堰市體育中心等十堰地標(biāo)性建筑,銀行、商業(yè)、文體等配套設(shè)施完善。
項(xiàng)目性質(zhì):純商務(wù)5A級(jí)甲級(jí)寫字樓。項(xiàng)目總投資2億元,占地面積5009平方米,建筑面積約4.6萬(wàn)平米,其中地上建筑面積:3萬(wàn)平米,地下建筑面積:1.6萬(wàn)平米。
項(xiàng)目建筑的整體設(shè)以超現(xiàn)代的抽象建筑手法表達(dá)城市的內(nèi)在精神和活力。“發(fā)展,創(chuàng)新,超越”是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)力求表達(dá)的要旨。
匯城大廈,總體布局是一個(gè)群體風(fēng)格與這座城市文化神韻統(tǒng)一的建筑綜合體,無(wú)論是現(xiàn)在和將來(lái),它都應(yīng)是一個(gè)具有文化內(nèi)涵的標(biāo)志性建筑。 設(shè)計(jì)中將主廣場(chǎng)設(shè)于場(chǎng)地東側(cè),以對(duì)應(yīng)來(lái)自東側(cè)城市主干道(北京路)的主要人流,形成了垂直于北京路城市干道的主要軸線。將北京路西側(cè)界面最大限度地利用為人行休閑、辦公、娛樂(lè)空間,以利于商業(yè)價(jià)值的充分挖掘,將西側(cè)規(guī)劃路界面充分利用為貨流服務(wù)、類交通服務(wù)(主要供辦公人員出入),北側(cè)設(shè)置了地下車庫(kù)緊急出口,南側(cè)(規(guī)劃中的東山路)設(shè)置入口景觀軸、辦公入口,結(jié)合步行街的節(jié)點(diǎn)設(shè)置若干人行交通樞紐,使人行流線、商業(yè)面、以及景觀節(jié)點(diǎn)緊密銜接相互融合。 建筑南側(cè)不設(shè)置裙房設(shè)有消防車道。消防車道的寬度和凈高滿足規(guī)范要求。交通流線組織遵循“各行其道、簡(jiǎn)潔高效”的原則,將規(guī)劃路界面充分利用為日常通勤類、貨流服務(wù)類,將北京路界面最大限度的利用為人行休閑娛樂(lè)、購(gòu)物空間,以利于商業(yè)價(jià)值的充分挖掘;南側(cè)設(shè)置商業(yè)步行街和商場(chǎng)入口,結(jié)合步行街的節(jié)點(diǎn)設(shè)置若干人行交通樞紐,使人行流線、商業(yè)界面以及景觀節(jié)點(diǎn)緊密銜接相互融合。
總體的綠化景觀設(shè)計(jì)以“不同綠化景觀空間與建筑空間共生”為綠化設(shè)計(jì)原則,沿建筑前部廣場(chǎng)軸線采用動(dòng)靜結(jié)合的綠化景觀形態(tài),烘托建筑的堅(jiān)固壯觀,并與建筑融為一體,和諧相生。在景觀綠化體系中,布置了綠地、疊水。利用不同的園林植物群落配置,形成動(dòng)靜的景觀空間,并創(chuàng)造出步移景異的意境。采用規(guī)則式的設(shè)計(jì)方式,樹(shù)成叢,花成片,動(dòng)態(tài)的水景;樹(shù)種的選擇與本地鄉(xiāng)土樹(shù)種相符,作為建筑主體的前景,豐富了建筑的內(nèi)涵。建筑與城市景觀的相互輝映,傳達(dá)視覺(jué)藝術(shù)與內(nèi)心的靈動(dòng)。
匯城大廈項(xiàng)目作為區(qū)域內(nèi)高層地標(biāo)建筑,其立面形象引人矚目,高大突出的體量再兼具好的立意和新穎的造型,更將引領(lǐng)時(shí)代建筑的潮流,方案立面設(shè)計(jì)理念大膽巧妙,構(gòu)造簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì),通過(guò)不同建筑表皮肌理的對(duì)比組合產(chǎn)生震憾人心的建筑雕塑,追求大尺度大效果。
建筑作為三維空間藝術(shù)組合體為人們提供了豐富的使用功能,其抽象的外在形式也是體現(xiàn)時(shí)代精神的歷史載體,本立面造型設(shè)計(jì)完全順應(yīng)平面內(nèi)部使用功能,尊重建筑保溫技術(shù)的發(fā)展成果,利用不同的建筑表皮幕墻新技術(shù)組合豐富的肌理效果。
匯城大廈項(xiàng)目位于十堰市北京路的繁華商業(yè)地段,極具商業(yè)價(jià)值。同時(shí)5A級(jí)甲級(jí)寫字樓的品質(zhì)將再次將十堰市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推向新的高度,必將成為市場(chǎng)資金追捧的對(duì)象!